Vai comprar, vender ou alugar um imóvel? Veja 5 cuidados jurídicos essenciais!
Negócios imobiliários envolvem muito dinheiro — e também muitos riscos. Seja na compra, venda ou aluguel de um imóvel, ter respaldo jurídico é fundamental para evitar dores de cabeça e prejuízos. Aqui vão 5 cuidados jurídicos que todo cidadão precisa ter ao fechar um contrato imobiliário: 1. 📜 Verifique a documentação do imóvel Antes de assinar qualquer coisa, exija: 👉 Isso evita surpresas como penhoras, dívidas ou disputas judiciais. 2. 👤 Analise a situação do vendedor ou locador O imóvel pode até estar “limpo”, mas o proprietário pode ter dívidas ou problemas judiciais que recaem sobre o bem. Por isso, é essencial verificar: 3. ✍️ Contrato bem feito evita problemas Nada de modelo pronto da internet. Um bom contrato deve conter: 📌 O contrato é sua proteção — e um advogado é quem garante que ele está 100% correto. 4. ⚠️ Evite pagar sem garantia Nunca entregue sinal, entrada ou parcelas sem: 5. 🧑⚖️ Procure sempre orientação jurídica A atuação de um advogado pode evitar: Além disso, em caso de problemas, você terá alguém que conhece seu caso desde o início e pode agir rapidamente na Justiça. 📞 Vai fechar negócio? Fale comigo antes Sou advogado atuante na área imobiliária e posso te acompanhar em todas as etapas:✅ Análise de contratos✅ Consultas antes da compra ou venda✅ Regularização de imóveis✅ Ações judiciais (despejo, cobrança, nulidade de contratos) 📲 WhatsApp: [seu número/link]📍 Atendimentos em Salvador e região – Presencial e Online Seu imóvel pode ser seu maior patrimônio. Faça tudo com segurança jurídica.
Direito do trabalhador: o que fazer quando a empresa não paga seus direitos?
Se você está ou já esteve em um emprego onde seus direitos trabalhistas não foram respeitados, esse post é para você. Seja porque não recebeu horas extras, não teve carteira assinada, ou foi demitido sem receber o que é devido, saiba que a lei está do seu lado — e é possível correr atrás. 👷 Situações mais comuns de violação trabalhista: 📅 Prazo para reclamar Você tem até 2 anos após o fim do contrato de trabalho para entrar com uma ação, e pode cobrar os últimos 5 anos de direitos violados. 🧑⚖️ Como um advogado pode te ajudar? Um advogado trabalhista atua para: 📌 Dica importante Não aceite a ideia de que “vai sair mais caro do que vale a pena”. Muitos trabalhadores têm valores altos para receber e nem sabem disso — FGTS, INSS, adicionais, multas e juros podem tornar a causa muito vantajosa. 📞 Precisa de ajuda? Se você está passando por isso ou conhece alguém nessa situação: 📲 Me chame no WhatsApp: [seu número/link]
Fui aprovado no concurso, mas não me chamaram: o que fazer?
Você estudou, abriu mão de finais de semana, dormiu pouco, enfrentou pressão familiar, fez a prova e foi aprovado. Mas o tempo passou… e nada de nomeação. Se esse é o seu caso, pare agora e leia este texto até o final. Ele é para você. 📉 A frustração é real — mas também é comum A cada ano, milhares de pessoas passam por essa situação: são aprovadas em concursos públicos e, mesmo assim, não são chamadas. E isso pode acontecer mesmo com notas altíssimas, às vezes por pura decisão administrativa do órgão. Mas existe algo que muitos não sabem: em muitos casos, essa omissão pode ser ilegal. ⚖️ Quando a Justiça pode te ajudar? Existem dois cenários principais: ✅ 1. Quando você foi aprovado dentro do número de vagas Você tem direito líquido e certo à nomeação. Isso significa que, se o órgão não te chamou dentro do prazo de validade do concurso, é possível recorrer ao Judiciário com grandes chances de êxito. 🕗 2. Quando está no cadastro de reserva Nesse caso, o direito à nomeação não é automático, mas pode existir se: Cada caso precisa ser analisado com atenção. 🛠️ O que você pode fazer agora? 👨⚖️ Como eu posso te ajudar Sou advogado com atuação focada em concursos públicos e direitos dos candidatos. Atendo pessoas como você, que já fizeram sua parte, passaram na prova, mas agora enfrentam o silêncio da administração pública. 📌 Meu papel é transformar essa espera em ação. Com estratégia, provas e a lei do seu lado. Se você foi aprovado e não chamado, entre em contato. Vamos analisar o seu caso com seriedade e buscar uma solução justa. 📢 A luta não termina com a prova. Ela pode começar com a sua defesa. Não aceite a frustração como resposta. Você tem direitos. E pode sim, ser nomeado. 📞 [Seu WhatsApp ou link de agendamento]📩 [Seu e-mail profissional]📍 Atendimento para Salvador e todo o estado da Bahia
Fiz concurso, passei, mas não fui chamado: e agora?
Se você prestou concurso público, obteve aprovação dentro do número de vagas, mas o tempo passou e não foi nomeado, saiba que você tem direitos e não está sozinho. Como advogado especializado em concursos públicos, atuando aqui na Bahia, vejo muitos candidatos com dúvidas e frustrações quando a tão sonhada nomeação demora a chegar — ou nunca chega. 📌 1. Passei dentro das vagas. Isso me dá direito líquido à nomeação? Sim. De acordo com o Supremo Tribunal Federal (STF), candidatos aprovados dentro do número de vagas previstas no edital têm direito subjetivo à nomeação, durante o prazo de validade do concurso (normalmente 2 anos, prorrogáveis por mais 2). 🔎 Jurisprudência relevante: “A aprovação em concurso dentro do número de vagas previstas no edital gera para o candidato o direito subjetivo à nomeação.”(RE 598.099/MS – STF) 📌 2. E quem ficou no cadastro de reserva? Para os aprovados fora das vagas (cadastro de reserva), a situação é diferente. Nesses casos, não há direito automático à nomeação, mas há exceções, como: 👉 Nesses cenários, é possível buscar a nomeação por meio judicial. 📌 3. O que fazer se o concurso está vencendo e você ainda não foi chamado? Aqui vão 3 passos práticos: 🛡️ Como posso te ajudar? Atendo candidatos da Bahia que se encontram exatamente nessa situação. Em muitos casos, conseguimos resultados positivos por vias judiciais, garantindo a nomeação ou compensação. Se você: 👉 Entre em contato e agende uma análise gratuita do seu caso. ✍️ Conclusão Prestar concurso é um projeto de vida. Quando o edital promete e não cumpre, o candidato tem sim instrumentos legais para agir. Não deixe seu esforço virar frustração. 📬 Fale comigo e vamos avaliar o seu caso com responsabilidade e estratégia.
